サングレイス曽根アバンティ

  • 福岡県北九州市小倉南区東貫二丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩20分

  • 1992年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
1,898万円
22.6万円/㎡
相場
1,704万円
20.3万円/㎡
1,049
1,486
1,922
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,922万円
17.7万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サングレイス曽根アバンティ
1,898万円（22.6万円/㎡）/ 7階 / 83.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,898万円22.6万円7階 83.81㎡ 3LDK南東
2025/10/281,898万円21.7万円7階 87.62㎡ 3LDK南東
2025/10/171,680万円13.8万円7階 121.44㎡ 5LDK南東
2025/08/051,550万円17.7万円7階 87.62㎡ 3LDK南東
2025/07/17998万円13.0万円6階 76.58㎡ 4LDK南西
2025/04/251,098万円14.3万円6階 76.58㎡ 4LDK南西
2024/01/271,698万円21.2万円2階 79.96㎡ 3LDK南
2024/01/221,498万円20.4万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2024/01/141,580万円19.6万円4階 80.42㎡ 3LDK南東
2023/12/161,650万円20.5万円4階 80.42㎡ 3LDK南東
2023/12/041,598万円21.8万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2023/10/301,698万円23.1万円2階 73.47㎡ 3LDK南
2023/10/071,598万円24.0万円4階 66.5㎡ 3LDK東
2023/09/231,750万円21.8万円4階 80.42㎡ 3LDK南東
2023/08/251,798万円22.5万円2階 79.96㎡ 3LDK南
2023/07/281,798万円24.5万円2階 73.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
サングレイス曽根アバンティ
北九州市小倉南区東貫二丁目
下曽根駅20分 1,898万円22.6万円83.81㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年47戸RC
2025/10/31アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,480万円20.8万円71.24㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年34戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/10/17リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,190万円17.3万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2024/10/25リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅4分 1,598万円24.7万円64.68㎡3LDK5階 / 11階建 南1995年40戸SRC
2025/12/04アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2024/04/27サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,450万円22.1万円65.64㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年20戸RC
2025/09/07リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,200万円17.0万円70.4㎡3LDK3階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/10/17エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,449万円22.3万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/06/06アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 1,700万円18.8万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2024/07/10コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,370万円17.5万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/12/10グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,898万円25.6万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/03/03コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円17.2万円81.48㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2023/11/25リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,298万円17.3万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 東1990年24戸RC
2023/08/25グランドパレス守恒III
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,330万円17.8万円74.55㎡4LDK7階 / 8階建 南1996年30戸RC
2023/06/01エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK3階 / 6階建 南西1994年10戸RC
2023/12/29アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 1,430万円18.7万円76.44㎡4DK7階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2024/04/16サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅10分 1,480万円19.7万円75.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して80.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%

マンション概要

マンション名サングレイス曽根アバンティ
所在地福岡県北九州市小倉南区東貫二丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩20分
築年月1992年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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